****定于****年*月*日**时，在京东公开拍卖：

*、标的：委托人拥有的****市****区*锦枫泽湾公寓第***幢**层***-****（旧号***-****）号房房产权益。（建筑面积：**.**平方米）

页面显示的标的名称可能因字数限制表述不全，标的名称的全称以公告中写明的为准。

该房产目前空置。

标的介绍：

*、****年**月**日，委托人与****市鹏盛房地产开发有限公司及李家明（身份证号******************）达成*份【*方协议】，约定此项房产以******元抵给委托人。

****年**月**日，委托人与李家明（身份证号******************）签署【协议书】，再次确认将此项房产以******元抵给委托人。

****年**月**日，委托人与****市鹏盛房地产开发有限公司签署了【商品房买卖合同】（含附件），合同编号为：**-****-****，购买****市****区*锦枫泽湾公寓第***幢**层***-****（旧号***-****）号房，建筑面积：**.**平方米，总价为人民币******元，合同约定的房款已付清。

****年**月**日，****市鹏盛房地产开发有限公司向委托人开具了发票，发票号码：********，金额****** 元。

*、房屋为复式公寓，平面户型为*房*厅*卫。

*、用途：商业。

*、过户自理：委托人目前仅签署了买卖合同，并未办理房产证，拍卖成交后买受人应自行办理过户手续，委托人仅提供相关的手续，过户的风险由买受人自行承担。此房产可能需要*次过户。

*、按净值拍卖：拍卖成交价为净收价。后续办理过户的税费全部由买受人承担，此房产可能需要*次过户，第*次过户买方应承担的税费和第*次过户买卖双方应承担的税费均由买受人自行承担。该房产截至****年**月**日，物业、水电正常缴纳中，无欠费情况。如该套房产成交时存在任何欠费、欠税情形，则所有欠费、欠税均由买受人承担，竞买人需仔细了解。

*、按现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人需仔细了解该房产的现状。

*、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。

佣金率：*%

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*、标的展示：看房预约 彭先生 ***********（微信）、***********

*、付款：拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起*日内付清全款。余款付至如下账户：

户 名：****

帐 号：**************

开户行：平安银行深圳福田支行

买受人逾期不交纳拍卖成交款，视为买受人放弃该标的物，属于买受人违约，买受人须承担违约责任，且保证金不予退还，同时拍卖人有权对该标的物另行处置。

*、移交：委托人向买受人移交下列资料后，视为移交完毕。

（*）【商品房买卖合同】（含附件）原件

（*） 发票 发票号码：********，金额******元 原件

（*）【*方协议】原件

（*）【协议书】原件

（*）李家明（身份证号******************）身份证复印件。

（*）委托人交纳****年*月*日-****年**月**日****费的发票。

（*）****年*月*日，委托人交纳采暖费的发票。

（*）****年全年物业费（****元）发票复印件。

（*）委托人营业执照复印件盖公章。

*、特别提醒：

*、按现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人需仔细了解该房产的现状。

*、请竞买人务必致电咨询详情及亲临现场实地勘察。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

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